房产证上写了女儿名字，怎么转到儿子名下？

要将房产证上从女儿名字转到儿子名下，常见有赠与、买卖和继承这三种方式，以下为你详细介绍。

赠与方式：就是女儿把房子无偿送给儿子。从法律上来说，根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在办理房产赠与过户时，女儿和儿子要先签订赠与合同，然后去公证处办理赠与公证，这是为了证明赠与行为是双方真实意愿。之后，要缴纳契税等相关税费，契税一般是房屋评估价的一定比例。最后，携带公证书、契税完税证明等材料到不动产登记机构办理过户手续。

买卖方式：把房子当成商品，女儿将其卖给儿子。依据《中华人民共和国民法典》合同编中买卖合同的规定，买卖双方要签订房屋买卖合同。儿子需要按照合同约定支付购房款，可能还需要进行房屋评估。在税费方面，会涉及到增值税、个人所得税、契税等，不过具体是否缴纳以及缴纳比例，要根据房屋的具体情况，比如是否满五唯一等因素来确定。完成这些后，双方共同到不动产登记机构申请办理过户登记。

继承方式：这种方式一般是在女儿去世后才适用。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，儿子作为法定继承人有权继承房产。需要办理一系列的证明手续，比如死亡证明、亲属关系证明等，确定儿子的继承权。之后，到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户，将房产登记到儿子名下。