如何把房子过户给妻子？

把房子过户给妻子，通常有三种常见的方式，分别是赠与过户、买卖过户和夫妻更名过户，下面为您详细介绍。

赠与过户是指房屋所有权人将房屋无偿给予妻子的行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在赠与过户时，首先需要双方签订赠与合同，然后办理赠与公证。之后，携带相关材料，如房产证、赠与公证书、双方身份证件等，到当地的不动产登记中心办理过户手续。不过，赠与过户可能会涉及到契税等税费。

买卖过户就是按照正常的房屋买卖流程来操作。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方需要签订房屋买卖合同，确定房屋价格、付款方式等条款。接着，进行网签备案，再到税务部门缴纳相关税费，包括增值税、个人所得税、契税等。最后，持完税证明、合同等材料到不动产登记中心办理产权转移登记。这种方式相对手续较为繁琐，但在某些情况下，后续再次转让房屋时可能税费成本会相对较低。

夫妻更名过户是在婚姻关系存续期间，将房屋产权从一方变更到另一方名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。办理夫妻更名过户，只需夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心填写申请表，办理更名手续即可，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等大额税费。