question-icon 父母手写的遗嘱怎样才能办理房产过户?

我父母之前手写了一份遗嘱,说把名下的房产留给我。现在父母都去世了,我想把房子过户到我名下,但不知道该怎么做。我不清楚具体需要什么手续,要走哪些流程,所以来问问大家,这种情况下该怎么办理房产过户呢?
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  • #遗嘱过户
answer-icon 共1位律师解答

要通过父母手写的遗嘱办理房产过户,首先要了解一些关键法律概念。手写遗嘱在法律上被称为自书遗嘱,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。也就是说,这份遗嘱必须是你父母自己亲自书写,并且签上名字,写清楚具体日期才有效。 确认遗嘱有效后,接下来就要办理房产过户。一般有以下几个步骤:第一步是进行遗嘱的合法性确认。虽然遗嘱是你父母手写的,但可能需要经过一定的法律程序来证明它的真实性和有效性。可以通过公证处办理遗嘱公证,公证机构会对遗嘱的内容、形式等进行审查,确认遗嘱是你父母真实意愿的表达,符合法律规定。如果有其他继承人对遗嘱有异议,可能还需要通过法院诉讼来确认遗嘱的效力。 第二步是办理继承公证。在遗嘱得到确认后,所有法定继承人需要到公证处办理继承公证。这一步主要是为了确定继承人的身份和继承份额。法定继承人需要提供相关的身份证明、亲属关系证明、被继承人的死亡证明等材料。公证处会根据这些材料和遗嘱,出具继承公证书。 第三步是办理房产过户手续。继承人持继承公证书、房产证、身份证等相关材料到当地的不动产登记中心办理房产过户。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,会将房产的所有权变更到继承人名下。 在整个过程中,要注意各个环节所需的材料和时间要求,按照相关部门的规定和指引进行操作,以确保顺利完成房产过户。

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