房产唯一继承人该如何过户？

房产唯一继承人过户房产，一般可以通过两种方式，即公证继承过户和诉讼继承过户。下面为你详细介绍：

公证继承过户，指的是继承人到公证处办理继承公证，之后凭借公证书去办理房产过户手续。首先，继承人要准备一系列材料，包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等。其中，死亡证明可由医院、公安机关等出具；房屋产权证明通常就是房产证；亲属关系证明可以由被继承人所在单位、居委会或村委会开具。

准备好材料后，继承人前往公证处提出公证申请。公证处会对提交的材料进行审查，并且会对相关事实进行核实，比如确认继承人身份、核实被继承人是否存在其他遗嘱等。审查通过后，公证处会出具继承公证书。

继承人拿到公证书后，就可以携带公证书、身份证、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心受理申请后，会进行审核，审核无误就会办理新的房产证。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。其中就包括不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等，而继承公证书就属于登记原因证明文件。

诉讼继承过户，如果继承人之间对于房产继承存在争议，或者无法提供某些必要的证明材料，就可以通过向法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据事实和法律作出判决。判决生效后，继承人可以凭借法院的生效判决书到不动产登记中心办理过户手续。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。房产继承纠纷属于财产关系纠纷，所以可以通过诉讼途径解决。