离婚后农村自建房如何过户？

离婚后农村自建房的过户是一个涉及多方面的法律流程，以下为您详细介绍。

首先，我们要了解农村自建房的产权特点。农村自建房一般只有宅基地使用权证，其产权和宅基地紧密相连。宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。这是农村自建房和城市商品房产权的重要区别。

关于过户的前提条件，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，受让方需要是本集体经济组织成员。也就是说，如果您和前夫属于同一个村集体，满足这一条件是过户的基础。同时，受让方在本村不能已有其他宅基地。这是为了保障农村宅基地合理分配，避免资源过度集中。

过户的流程方面，第一步是申请。需要双方一起向当地的村委会提出农村自建房过户申请。申请时要说明离婚情况以及房子的归属等信息。村委会会根据实际情况进行审核，主要看是否符合村集体的规划和规定。

第二步是审核。村委会审核通过后，会将申请材料提交到乡镇政府的相关部门，比如乡镇国土资源所。这些部门会对材料进行进一步审核，查看是否符合土地利用规划、是否存在纠纷等。

第三步是登记。审核通过后，双方携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议、宅基地使用权证等，到当地的不动产登记机构办理过户登记手续。登记机构会对材料进行再次核实，确认无误后进行产权变更登记。

在准备材料时，除了前面提到的身份证、离婚证、离婚协议、宅基地使用权证外，可能还需要村委会出具的证明，证明该过户行为经过了村集体的同意。此外，不同地区可能还会有一些特殊要求的材料，建议您提前咨询当地的相关部门。

总之，离婚后农村自建房过户要严格按照相关法律规定和流程进行，确保每一个环节都符合要求，这样才能顺利完成过户手续。