离婚后过户房子需要办理什么手续？

离婚后房子过户手续的办理，需要根据离婚的方式不同来区分，主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。

在协议离婚的情形下，夫妻双方通过协商达成一致并签订离婚协议书，对房产归属等问题做出明确约定。之后，办理房产过户需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，一同前往当地的不动产登记中心办理过户手续。这里的离婚协议书是非常关键的文件，它明确了房产的归属，是过户的重要依据。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。在协议离婚的房产过户中，这些材料就包括上述提到的各项。

而对于诉讼离婚，是由法院判决或调解来确定房产的归属。如果是法院判决离婚，会有生效的判决书；若是调解离婚，则会有调解书。当事人凭借生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，就可以单方面到不动产登记中心办理过户手续。因为法院的判决或调解具有强制执行力，所以不需要对方的配合也能完成过户。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。这为诉讼离婚后房产过户提供了法律保障。

此外，在办理过户手续时，可能还会涉及到一些税费问题。比如契税，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。具体的税费标准和减免政策，要根据当地的规定来确定。在整个过户过程中，要确保所提供的材料真实有效，按照不动产登记中心的要求和流程进行办理，以顺利完成房产过户。