离婚后房产证如何过户到单方名下？

离婚后将房产证过户到单方名下，通常有两种情况，分别对应协议离婚和诉讼离婚，以下为您详细介绍：

协议离婚方式下的房产证过户手续：如果夫妻是协议离婚，要办理房产证过户，首先需要办理离婚房产析产。析产简单来说，就是对离婚后各自的房产份额进行明确划分。办理完析产手续后，才可以继续办理房产过户。办理析产登记和房产过户都不需要缴纳契税。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或者受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等材料。对于协议离婚的情况，需要准备的材料有离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。之后双方共同到不动产登记中心申请办理过户手续。

诉讼离婚方式下的房产证过户手续：如果是通过法院判决离婚，生效的法院判决书就是房产所有权归属的有效证明。获得房产的一方可以凭借生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请办理过户手续。依据也是《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，法院判决书就相当于规定中的人民法院生效的法律文书。

在办理过户手续时，要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果有，需要先解决这些问题才能顺利过户。同时，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和流程上存在一定差异，建议在办理前先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。