夫妻双方一方过世后房产该如何过户？

在夫妻双方中一方过世的情况下，房产过户涉及到复杂的法律程序和相关规定。下面为你详细介绍过户的步骤和依据。

首先，要明确房产的性质。如果该房产是夫妻共同财产，那么在世的一方本身就拥有一半的产权，而过世一方的那一半产权则会作为遗产进行分配。如果房产是过世一方的个人财产，那么整个房产都将作为遗产。

接下来是继承的问题。继承分为法定继承和遗嘱继承。如果过世一方留有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱进行分配。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

然后是办理过户手续。办理房产过户，需要先办理继承公证。继承人需要到公证处提交相关材料，如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。公证处会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额，出具继承公证书。

拿到继承公证书后，继承人就可以前往不动产登记中心办理房产过户手续。在办理时，需提交继承公证书、房产证、继承人身份证等材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的房产证。

在整个过户过程中，所有继承人需要达成一致意见。如果存在多个继承人且对房产分配有争议，可能需要通过诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，继承人可以凭借法院的判决书办理过户手续。

总之，夫妻一方过世后房产过户需要严格按照法律规定的程序进行，确保各个环节都符合要求，以保障过户的顺利进行。