离婚夫妻房产证写给子女该怎么写？
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在离婚时夫妻若想把房产证写给子女，通常会涉及房产赠与相关事宜，下面为您详细介绍具体操作及写法： 首先，需要明确的是，把房产证写给子女本质上是一种房产赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以夫妻双方作为赠与人，子女作为受赠人，要达成一致的赠与和接受赠与的意思表示。 一般来说，会通过签订房产赠与协议来明确相关事宜。在写房产赠与协议时，要包含以下关键内容： 第一，协议双方的基本信息，即夫妻双方和子女的姓名、身份证号、联系方式等，要确保信息准确无误，以便明确协议主体。 第二，要详细描述赠与房产的具体情况，包括房产的地址、面积、房产证号等，使房产具有明确的指向性，避免产生歧义。 第三，明确表达夫妻双方自愿将该房产赠与子女的意愿，以及子女接受该赠与的意思表示。这部分内容要清晰、明确，以体现双方真实的意思。 第四，说明赠与的条件（如果有），大多数情况下这种赠与是没有附加条件的，但如果夫妻双方有特殊要求，比如要求子女在一定期限内不得转让该房产等，需要在协议中明确写明。 第五，协议中应规定双方的权利和义务。例如，夫妻双方有协助子女办理房产过户手续的义务，子女有按照约定使用和管理房产的权利和义务等。 第六，写明违约责任，如果一方违反协议约定，应承担怎样的责任，以保障协议的顺利履行。 最后，协议的结尾要有双方的签字和日期。签字要本人亲自签署，日期要准确记录签订协议的时间。 签订好赠与协议后，还需要办理房产过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。办理过户手续时，需要携带赠与协议、房产证、双方身份证等相关材料到当地的房产管理部门办理。
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