拆迁房买卖协议该怎么写？

拆迁房买卖协议是一种具有法律效力的合同，用于明确拆迁房买卖双方的权利和义务。下面为您详细介绍如何书写，同时会结合相关法律依据。 首先，合同双方的基本信息要明确。这包括买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。明确双方信息是为了确保合同的主体明确，依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 其次，协议中要对拆迁房的具体情况进行详细描述。比如房屋的地址、面积、户型、产权状况等。这些信息能让双方清楚交易房屋的具体情况，避免日后因房屋情况产生纠纷。 再者，价格和付款方式是协议的重要内容。要写明房屋的成交价格，以及付款的时间节点和方式，如现金支付、银行转账等。这符合《民法典》中关于合同应明确价款或者报酬以及履行方式等规定。 另外，关于房屋的交付时间和相关手续的办理也需明确。包括卖方交付房屋的时间，以及协助买方办理产权过户等手续的责任和时间要求。《民法典》规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 最后，违约责任条款也不可或缺。要约定如果一方违反协议应承担的责任，如支付违约金等。这能保障双方严格履行合同义务。 总之，写拆迁房买卖协议时要依据相关法律规定，确保内容完整、明确，以保护双方的合法权益。如果您不确定如何书写，也可以咨询专业律师或参考相关的合同范本。