违建拆迁评估单位是怎样的？

违建拆迁评估单位是在违法建筑拆迁过程中，对违建相关价值进行评估的专业机构。评估的内容可能包括违建房屋的建筑成本、使用价值等，以便为后续的拆迁补偿等事宜提供参考依据。

从法律层面来看，虽然是违建，但在拆迁评估过程中也需要遵循一定的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着，即便针对违建，评估单位的选定也应该遵循公开、公正、透明的原则。

对于评估单位的资质，一般来说需要具备相应的房地产评估资质。具有资质的评估单位的评估人员，应该是经过专业培训，取得相应资格证书的专业人士。他们能够运用专业知识和科学方法，结合市场情况和违建的实际状况进行合理评估。

在评估流程上，评估单位首先会接受委托，然后对违建进行实地查勘，收集相关资料，包括违建的面积、结构、建造时间等信息。之后依据一定的评估方法，如市场比较法、成本法等进行评估计算，最终出具评估报告。评估报告应当客观、公正地反映违建的价值情况。如果当事人对评估结果有异议，可以根据相关规定申请复核评估或者鉴定。