违法倒卖土地罪量刑标准是怎样的?

我朋友因为利益诱惑参与了违法倒卖土地的事情,我很担心他。我想知道在我国法律里,违法倒卖土地罪的量刑标准到底是怎样的,会受到什么样的刑事处罚,希望了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
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违法倒卖土地罪,简单来说,就是违反土地管理法规,以牟利为目的,倒卖土地使用权,情节严重的行为。这里所说的土地管理法规,主要是指《中华人民共和国土地管理法》以及相关的行政法规。


依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


那么,什么情况算“情节严重”呢?根据相关司法解释,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;(四)非法获利五十万元以上的;(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。


如果情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”通常包括非法转让、倒卖基本农田十亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上;非法获利一百万元以上;非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,造成土地资源严重破坏等情形。

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