个人将房租给公司需要留什么资料？

当个人将房租给公司时，留存必要的资料是保障自身权益、避免潜在法律纠纷的重要措施。以下为您详细介绍需要留存的资料。

首先是租赁合同。租赁合同是租赁关系的核心文件，它明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同中应详细写明房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、双方的违约责任等关键信息。这样，一旦双方在租赁过程中出现争议，租赁合同将成为解决纠纷的重要依据。

其次是双方身份证明。对于出租方（个人），要留存自己的身份证复印件，以备不时之需。对于承租方（公司），需要留存其营业执照副本复印件，并加盖公司公章。营业执照能证明公司的合法经营身份，通过查看执照上的信息，您可以了解公司的基本情况，如经营范围、法定代表人等。这有助于您在租赁过程中更好地了解合作对象，降低风险。

再者是房屋相关资料。包括房屋产权证明复印件，这可以证明您对该房屋拥有合法的出租权利。如果房屋存在共有情况，还需要提供其他共有人同意出租的书面证明。此外，留存房屋的原始状况照片或视频资料也是很有必要的。在租赁开始时，记录下房屋的家具、电器等设施设备的状况以及房屋的整体状态，在租赁结束时可以作为对比，判断是否存在损坏情况，以便确定责任归属。

另外，租金支付凭证也不可忽视。无论是通过银行转账、微信、支付宝等方式收取租金，都要保留好相关的转账记录或支付截图。如果是现金支付，建议开具收据，并让对方签字确认。租金支付凭证可以证明您已经按照合同约定收取了租金，也能在出现租金纠纷时作为证据使用。

最后，维修记录也是重要的留存资料。在租赁期间，如果房屋或设施设备出现问题需要维修，要记录下维修的时间、内容、费用等信息，并保留好维修发票。这有助于明确维修责任的承担方，避免在费用问题上产生争议。