个人房子租给公司需要交哪些税？

当个人将房子租给公司时，涉及到多种税种需要缴纳。下面为你详细介绍：

首先是增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果月租金收入未超过10万元的，免征增值税。比如，若你出租的非住房月租金为15000元，那么增值税应纳税额就是15000÷(1 + 5%)×5% = 714.29元；若出租住房月租金10000元，由于未超过10万元，免征增值税。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。若你缴纳了增值税，那么就需要按照相应比例缴纳这些附加税费。例如，在市区出租非住房且缴纳了上述714.29元增值税，城市维护建设税就是714.29×7% = 50元，教育费附加是714.29×3% = 21.43元，地方教育附加是714.29×2% = 14.29元。

然后是房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租非住房，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%；对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。若你出租非住房月租金15000元，每月房产税就是15000×12% = 1800元；若出租住房月租金10000元，每月房产税是10000×4% = 400元。

接着是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。假设你出租住房月租金10000元，每月应纳税所得额为10000×(1 - 20%) = 8000元，每月应纳个人所得税就是8000×10% = 800元。

最后是印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，财产租赁合同按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的按1元贴花。若你签订的租赁合同月租金15000元，租赁期一年，那么印花税就是15000×12×0.1% = 180元。但对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。