继承房屋是否需要交交易费？
我家里老人去世后，给我留下了一套房子，现在我打算办理继承手续。但我不太清楚，在继承房 屋的过程中，是不是要交交易费呢？我担心会有一些额外的费用支出，所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在我国，继承房屋是否需要交交易费，需要分不同情况来看。
首先我们要明确几个法律概念。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承；遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并继承其遗产。
对于继承房屋过程中的费用问题，根据相关规定，在办理继承房屋的过户登记时，确实可能会涉及一些费用，但这些费用不完全等同于通常所说的“交易费”。
在法定继承、遗嘱继承的情况下，继承人通过继承取得房屋所有权办理过户时，一般不需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。
不过，办理房屋继承过户手续时，可能会产生一些其他费用。比如，需要对房屋进行评估，会有评估费用；进行公证的话，可能会涉及公证费；还有登记费等。评估费用是专业的评估机构对房屋价值进行评估时收取的服务费用；公证费是公证机构为证明继承行为的真实性、合法性而收取的费用；登记费则是不动产登记机构办理房屋过户登记手续时收取的费用。这些费用因地区、房屋价值等因素而有所不同。
所以，严格意义上继承房屋不是交交易费，但办理过户等手续时会产生一些其他相关费用。