继承公证后过户需要缴纳哪些费用?
我办理了继承公证,现在要进行过户,不太清楚在这个过程中需要缴纳什么费用。想了解一下具体会涉及哪些费用,金额大概是多少,这些费用有没有相关的法律规定或者标准。
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继承公证后过户所涉及的费用,是很多人在办理相关手续时关心的问题。下面为你详细介绍可能涉及的费用以及对应的法律依据。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税;而非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税,契税税率一般为3% - 5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》,产权转移书据需要缴纳印花税,继承过户中涉及的印花税按照所载金额的万分之五贴花。不过,个人继承或接受遗赠住房,对其签订的产权转移书据免征印花税。 再者是房地产继承过户的登记费。这是办理过户手续时必须缴纳的费用,一般来说,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。 最后是可能存在的房屋评估费。在继承房产时,通常需要对房屋价值进行评估,评估机构会根据房屋的价值、面积等因素收取一定的评估费用,具体收费标准各地有所不同,一般是按照房屋评估价值的一定比例收取。

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