合同没有法律效力,中介公司违法吗?

我找中介公司签了份合同,后来发现这合同没有法律效力。我心里犯嘀咕,也不清楚这到底是不是中介的问题。我就想问问,在这种情况下,中介公司算违法吗?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在判断合同没有法律效力时中介公司是否违法,需要综合多方面因素来看。首先我们要明白合同法律效力的概念,简单来说,具有法律效力的合同就是受法律保护,合同双方都要按照合同约定履行各自义务的协议。如果合同不具备法律效力,可能是因为合同内容违反法律法规的强制性规定、存在欺诈胁迫等情形。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效;第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。


对于中介公司而言,如果它在促成合同签订过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,从而导致合同没有法律效力,那么中介公司的行为可能构成违法。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。


然而,如果合同无效是由于不可归责于中介公司的原因,比如合同双方自身对合同条款理解有误、合同双方恶意串通损害他人利益等,那么中介公司一般不构成违法。所以,合同没有法律效力时中介公司是否违法,关键在于中介公司在其中是否存在过错行为。

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