question-icon 不让房屋所有权人进入房子是否合法?

我是房子的所有权人,但是最近有人就是不让我进自己的房子,我完全不知道该怎么办。我想了解下,这种不让房屋所有权人进入房子的行为在法律上到底合不合法,我又该怎么维护自己的权益呢?
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  • #房屋所有权
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,房屋所有权人对自己的房子有着全面支配的权利,其中就包括进入房屋的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这就明确赋予了房屋所有权人进入自己房屋的合法权利。不让房屋所有权人进入房子的行为,通常是不合法的。 如果遇到有人阻止房屋所有权人进入房子,可能涉及多种情况。比如是租客拒绝所有权人进入,在没有特殊约定的情况下,所有权人有权利合理进入房屋,比如进行必要的维修等。但如果是因为租客和所有权人之间存在纠纷,例如租金未付等问题,双方应该通过合法途径解决,而不是一方擅自阻止另一方进入。 若发生此类情况,房屋所有权人可以先尝试与阻止其进入的人进行沟通协商,说明自己的权利和要求。如果协商无果,可以寻求基层调解组织,如居委会等进行调解。若调解也无法解决问题,房屋所有权人可以向人民法院提起诉讼,要求对方停止侵害自己的所有权,保障自己进入房屋的权利,并可以要求对方赔偿因此给自己造成的损失。

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