离婚后买房是否算二套？

要确定离婚后买房是否算二套房，需要先了解二套房的定义。二套房通常是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。也就是说，如果你已经有了一套住房，再贷款买房时，这套房就可能被认定为二套房。

对于离婚后买房是否算二套，这要根据不同的情况来判断。根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》规定，各商业银行应以家庭为单位认定房贷次数。这里的“家庭”成员范围包括借款人、配偶及未成年子女。

如果离婚前夫妻双方共同贷款买过房，即便离婚后房产归一方所有，另一方名下无房，但在银行的征信系统中会有贷款记录。那么，没有房产的一方再次申请贷款买房时，很多银行会将其认定为二套房。

但是，如果离婚前夫妻双方均没有贷款买房记录，或者离婚后一方名下没有房产且没有贷款记录，那么此时买房通常会被认定为首套房。此外，不同地区的房地产政策可能存在差异，有些地方可能会根据当地的房地产市场情况，对二套房的认定标准进行调整。例如，一些城市可能会规定，离婚一定期限内买房的，仍按照二套房政策执行，以防止通过假离婚来规避限购政策。

所以，离婚后买房是否算二套，不能一概而论。建议你在买房前，先向当地的银行或者房地产管理部门咨询具体的政策，以了解当地的二套房认定标准。同时，你也可以提供自己的详细情况，让相关部门帮你进行准确的判断。