离婚后再购房是否算首套？

判断离婚后再购房是否算首套，需要综合多方面因素考量，下面为你详细分析。

首先，从贷款政策角度来看。根据中国人民银行、银保监会等相关部门的规定，银行在认定首套房贷款时，通常会考察购房者的贷款记录和名下房产情况。如果离婚前夫妻双方共同贷款买过房，即使离婚后房产归对方，有过贷款记录的一方再购房申请贷款时，部分银行可能不再认定为首套房贷款。不过，也有一些银行会根据当地政策以及具体情况，比如离婚后名下确实无房且没有未结清的住房贷款，有可能认定为首套房贷款。所以，不同银行对于首套房贷款的认定标准存在差异。

其次，从房屋产权登记方面来说。根据《不动产登记暂行条例》等相关规定，不动产登记机构会如实记录房屋产权信息。如果离婚后在不动产登记系统中显示你名下无房，从产权登记角度，你再次购房在房屋套数认定上是首套。

最后，各地政府会出台房地产调控政策来稳定房地产市场，这些政策对于首套房的认定标准也有影响。有些地方会以家庭为单位认定房屋套数，即使离婚了，只要之前家庭有过房产，再购房可能不算首套；而有些地方则更侧重于个人名下实际房产情况。因此，你需要了解当地具体的房地产政策。 总之，离婚后再购房是否算首套不能一概而论，要结合贷款政策、产权登记情况以及当地房地产政策来判断。你可以向当地的不动产登记部门、银行咨询具体情况。