抵押物是否由债务人所有?

我在和别人的债务关系里,对方提供了抵押物。我不太清楚这抵押物是不是得由债务人自己拥有才行,想了解一下从法律角度来说,抵押物必须是债务人所有的物品吗?
张凯执业律师
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在法律层面,抵押物并不一定必须由债务人所有。


抵押物,简单来讲,就是债务人或者第三人向债权人提供的、用于担保债务履行的财产。当债务人到期无法履行债务时,债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里明确指出了第三人也可以提供抵押物。也就是说,除了债务人自己的财产可以作为抵押物外,第三人也可以用自己的财产为债务人的债务设定抵押。


例如,甲向乙借款,丙作为第三人,愿意用自己名下的房产为甲的借款提供抵押担保。在这种情况下,抵押物(房产)就是由第三人丙所有,而非债务人甲所有。只要第三人愿意为债务人的债务提供抵押,并且依法办理了抵押登记等手续,该抵押就是合法有效的。所以,抵押物不一定由债务人所有,第三人提供的符合法律规定的财产同样可以成为抵押物。

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