隔间出租屋是否违法？
我租了个房子，后来才发现是隔间。我有点担心这种出租方式合不合法，万一不合法我住着也不安心。我想了解下，在法律层面上，隔间出租屋到底违不违法呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，隔间出租屋是否违法需要分情况来看。
首先，我们要明白“群租房”这个概念，它通常指的是把房屋通过改变结构和布局，分割成多个小房间分别出租给多人居住的情况，隔间出租屋就属于群租房的一种形式。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。如果隔间是在未经许可的情况下，私自改变房屋原有结构搭建的，或者存在安全隐患，比如消防设施不达标、通风采光条件太差等，就可能违反了上述规定，属于违法行为。
同时，各地也会出台相关的地方规定来规范群租房问题。例如，有些地方规定出租住房的每个房间居住人数不得超过一定数量，人均居住面积不得低于一定标准。如果隔间出租屋不符合这些地方规定，同样也是违法的。
但是，如果隔间是按照相关规定和标准进行改造，确保了安全性和居住条件，并且符合当地对于房屋出租的各项要求，那么这种隔间出租屋就是合法的。所以，判断隔间出租屋是否违法，要综合考虑房屋的改造是否合规、是否存在安全隐患以及是否符合当地的具体规定等多方面因素。