房产证十年不办是否违法？

房产证十年不办是否违法需要分情况来看。

首先，我们来明确几个关键的法律概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

如果是购房者自身原因十年不办理房产证，从法律上来说，这并不属于违法行为。办理房产证是购房者的权利，而非强制义务。不过，不办理房产证会存在诸多风险。比如，房屋的所有权在法律上可能无法得到完全的确认和保障。若遇到房屋拆迁、转让等情况，没有房产证可能会导致一系列的麻烦。而且，没有房产证的房屋在市场上的流通性也会受到很大限制。

但如果是开发商的原因导致房产证十年未办理，那么开发商很可能构成违约违法。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。所以，在这种情况下，购房者有权要求开发商承担违约责任，赔偿相应的损失，并且督促其尽快办理房产证。如果开发商拒绝承担责任，购房者可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。