拆迁公司是否有资质?

我家这边最近要拆迁,来了一家拆迁公司,我不太了解他们靠不靠谱。我就想知道拆迁公司需不需要有资质啊?如果有资质的话,是怎样规定的呢?我担心遇到不正规的拆迁公司,损害我们的权益。
张凯执业律师
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拆迁公司是否需要资质,需要分阶段来看。


在过去,依据原《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁单位需要具备相应的资质。该条例规定,拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁;拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁;房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。而且,被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。同时,当地政府房屋拆迁管理部门会对拆迁单位和自行拆迁单位的业务进行指导、监督和检查。不过这个条例在2011年被废止了。


2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后,该条例取消了拆迁单位的资质许可制度。根据此条例,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作,但房屋征收实施单位不得以营利为目的。也就是说,现在并没有对拆迁公司资质作出强制性要求。不过,这并不意味着对拆迁活动没有规范,拆迁过程依然要严格遵循相关法律法规,确保被拆迁人的合法权益。

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