question-icon 做假租赁合同是否违法?

我为了孩子上学想办个假的租赁合同,不知道这样做会不会违法。要是违法的话,会有什么样的后果呢?我心里很纠结,想了解清楚做假租赁合同在法律上到底是怎么规定的。
展开 view-more
  • #假租赁合同
  • #合同违法
  • #民法典
  • #行政处罚
  • #诈骗罪
answer-icon 共1位律师解答

做假租赁合同是违法的行为。首先,从法律概念上来说,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,它要求双方当事人真实意思表示一致,内容合法且不违背公序良俗。而假租赁合同违背了真实意思表示这一基本要素。 从民事角度看,依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假租赁合同为例,如果在履行过程中产生纠纷,法院会认定该合同无效。比如一方依据假租赁合同要求另一方支付租金,另一方可以以合同无效进行抗辩,并且法院不会支持基于假合同产生的诉求。 从行政角度讲,在一些需要租赁合同作为证明材料的行政管理事务中,如办理居住证、子女入学等,提供假租赁合同属于提供虚假材料,违反行政管理秩序。根据不同地区的行政管理规定,可能会面临警告、罚款等处罚。 在刑事方面,如果做假租赁合同是为了骗取他人财物,数额较大的,可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。所以,做假租赁合同无论是从哪个层面看,都存在很大的法律风险。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系