拆迁之前的分家协议有作用吗

拆迁之前的分家协议一般是有作用的，但具体情况还需具体分析。

首先，从法律角度来说，分家协议本质上是家庭成员之间就家庭财产分配等事宜达成的一种合同。多数情况下，只要这份协议是家庭成员真实意愿的表达，内容不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么它在法律上就是有效的。就如同《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果分家协议符合这些要求，就是具有法律效力的合同。

如果分家协议已经得到充分的执行，并且家庭成员之间对此没有任何异议，那么该份协议通常会被认定为合法有效。在拆迁时，就可以依据这份协议来确定各个家庭成员对房屋等相关财产的权益，进而确定拆迁补偿的分配。

然而，如果协议未能得到严格执行，或是家庭内部成员对此产生争议，那么这份协议的合法性就有可能遭到质疑。比如有的家庭成员认为签订协议时受到了胁迫、欺诈等，并非自己真实意思表示，这种情况下协议效力就存在问题。

还有一种情况，如果在分家协议签署之后，协议所涉及的财产在此期间发生了显著变化，如遭遇拆迁，那么原来的协议可能并不完全适用于新的环境。在这样的情况之下，有必要进行深入商讨以达成新的共识，或者依照法定继承等相关法律法规予以解决。当争端出现时，法院将会全面权衡各方因素，再依据实情来确认分家协议的法律权威性。假如法院裁定协议有效，那么按照协议内容执行；反过来，若判定协议无效或者部分无效，则需按照法律规定妥善处置相关财产事宜。

相关概念：

要约：简单说就是一方想和另一方订立合同，向对方发出的包含合同主要内容的意思表示。比如，你跟别人说想把自己的房子以一定价格卖给他，这就是一个要约。

承诺：就是对方收到要约后，表示同意要约的内容。比如对方同意按你说的价格买房子，这就是承诺。

实质性变更：像对合同标的（比如房子本身）、数量、质量、价款、履行期限等重要内容的改变，就属于实质性变更。如果承诺对要约内容有实质性变更，那就相当于新的要约了。

法定继承：就是在被继承人没有立遗嘱、遗赠抚养协议等情况下，按照法律规定的顺序来继承遗产。第一顺序继承人一般是配偶、子女、父母，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。