小区门卫占公用面积收停车费是否违法？

要判断小区门卫占公用面积收停车费是否违法，需要从多个方面来分析。首先，小区的公用面积属于全体业主共有。这里所说的公用面积，就是小区里大家都能使用的区域，像道路、空地这些地方。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，小区公用面积上的停车位权益是属于全体业主的。如果门卫在没有经过业主同意或者业主大会授权的情况下，擅自占用公用面积划停车位并收取停车费，这种行为就是不合法的。因为门卫没有权力对业主共有的资源进行处置和收益。从法律上来说，门卫的这种行为侵犯了全体业主对公用面积的所有权和收益权。全体业主有权要求门卫停止这种违法行为，返还违法收取的停车费用。如果门卫拒不改正，业主可以通过业主大会或者业主委员会与门卫进行协商沟通，要求其纠正错误。要是协商不成，业主还可以向相关部门，比如当地的房地产管理部门或者物业管理部门进行投诉，寻求他们的帮助和支持。也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。