question-icon 父母赠与的宅基地房屋是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母把家里的一处宅基地房屋赠与给我了,现在我和另一半有点矛盾,担心之后财产分割的问题。我想知道,父母赠与我的这处宅基地房屋,算不算是我和另一半的夫妻共同财产啊?
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  • #夫妻财产
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要判断父母赠与的宅基地房屋是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果父母在赠与宅基地房屋时,没有明确说明是赠与夫妻其中一方的,那么按照法律规定,这处宅基地房屋就会被认定为夫妻共同财产。也就是说,在婚姻关系存续期间受赠获得的财产,通常会被看作是夫妻双方共有的。比如父母没有留下书面协议或者明确的口头表示只给夫妻中的一方,那么房子就是夫妻二人都有份的。 然而,如果父母明确表示该宅基地房屋是赠与夫妻中的一方,那么这处房屋就属于受赠方的个人财产,而不是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如父母通过书面赠与协议,明确写明该房屋只赠与自己的子女,与子女的配偶无关,那么这个房子就只属于受赠的子女个人。 另外,宅基地的特殊性也需要考虑。宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。所以在判断宅基地房屋归属时,还需要结合当地的宅基地政策和相关规定。

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