父母婚后给的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母给了我一套房子,现在我和伴侣有点矛盾,担心这房子的归属问题。我想知道,从法律角度看,父母婚后给我的这套房子,到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断父母婚后给的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果父母在婚后给房子时,明确表示这个房子是赠与夫妻双方的。比如说,通过书面协议或者其他明确的方式表明这是给夫妻两人的,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况下,该房子就属于夫妻共同财产。在夫妻离婚分割财产时,一般会按照共同财产进行分割。


其次,如果父母明确表示房子是赠与自己子女一方的。比如,父母和自己子女签订赠与合同,并且合同中明确写明该房子只归自己子女所有,与另一方无关。根据《民法典》规定,此时这套房子就属于受赠子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。即使将来夫妻离婚,另一方也无权要求分割这套房子。


另外,如果没有明确的赠与表示,在司法实践中,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。所以,父母婚后给的房子是否属于夫妻共同财产,关键在于父母的赠与意思表示以及产权登记情况等因素。

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