question-icon 房屋拆迁评估是否包含增值税?

我家房子要拆迁了,在评估的时候我不太清楚评估价里包不包含增值税。这关系到我能拿到多少补偿款,我也问了身边的人,大家说法都不一样,所以想问问从法律规定上来说,房屋拆迁评估到底含不含增值税呢?
展开 view-more
  • #拆迁评估
answer-icon 共1位律师解答

在房屋拆迁评估中是否包含增值税,需要分情况来看。首先,我们来了解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说,就是对产品或服务在各个环节产生的增值部分征税。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当缴纳增值税。但对于房屋拆迁这种情况,一般来说,如果拆迁行为属于政策性拆迁,也就是政府因公共利益等原因进行的拆迁,按照相关规定,这种情况下通常不涉及增值税的缴纳问题。所以在这种政策性拆迁的评估中,评估价值一般是不包含增值税的。因为政策性拆迁是政府主导的公共行为,并非商业性质的交易。 然而,如果拆迁涉及到商业性质的开发,比如房地产开发商为了开发项目进行的拆迁,那么就可能存在增值税的情况。在这种商业拆迁中,如果相关的拆迁补偿等行为符合增值税的应税范围,就需要缴纳增值税,相应的在评估房屋价值时可能就会包含增值税因素。不过,具体是否包含增值税,还需要结合当地的税收政策以及具体的拆迁补偿协议来确定。因为不同地区对于税收政策的执行和理解可能会存在一定的差异。总之,不能一概而论地说房屋拆迁评估一定包含或者不包含增值税,要根据具体的拆迁性质和当地政策来判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系