朋友赠予的房子是否属于婚姻共同财产?

我结婚后,朋友赠予了我一套房子。现在我和伴侣关系有些紧张,担心未来万一有什么情况,想知道朋友赠予我的这套房子,在法律上属不属于婚姻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断朋友赠予的房子是否属于婚姻共同财产,需要看具体的情况。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果朋友在赠予房子时,明确表示该房子是只赠与夫妻其中一方的,那么这套房子就属于受赠方的个人财产,而不是婚姻共同财产。比如说,朋友写了书面的赠与协议,上面清楚写明该房子仅赠与你一人,那么即便你处于婚姻关系中,这套房子的产权也只属于你。


其次,如果朋友在赠予时没有明确说明房子是只给一方的,那么按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说,在没有特别约定的情况下,这套房子就会被视为你和伴侣共同拥有,双方都对房子享有一定的权益。


所以,关键在于朋友赠予房子时是否有明确的赠与指向。如果有相关的书面文件能证明赠与的对象,就可以按照这个来确定房子的归属。要是没有明确的说明,就很可能会被当作夫妻共同财产处理。这对于婚姻关系中的双方在财产权益方面有着重要的影响,所以要重视赠与过程中的相关约定和手续。

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