房屋继承公证书是否有期限?

我办理了房屋继承公证书,但是最近因为一些事情耽搁了,还没去办理房屋过户手续。我担心这个公证书会过期,想问下房屋继承公证书到底有没有期限呢?要是有期限的话,过期了该怎么办呢?
张凯执业律师
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房屋继承公证书一般是没有期限限制的。


房屋继承公证书是公证机构根据当事人的申请,依法证明继承人对被继承人的合法房产享有继承权的文书。从法律层面来说,只要公证书本身的内容合法、程序合规,且不存在被依法撤销的情形,那么它的效力是长期存在的。


根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这表明,公证书具有法定的证明力,在没有相反证据的情况下,它所证明的房屋继承事实是被认可的。


不过,虽然公证书本身没有期限,但是在涉及到凭借公证书去办理房屋过户等相关手续时,可能会受到其他法律法规或行政规定的时间限制。比如,根据《不动产登记暂行条例》等相关规定,不动产登记机构会要求当事人在一定合理时间内提交有效的证明材料来办理过户登记。如果长时间不办理过户,可能会在后续手续办理过程中遇到一些麻烦,例如可能需要补充额外的证明材料等。所以,尽管公证书没有期限,但为了避免不必要的麻烦,建议尽快凭借公证书去完成房屋的过户手续。

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