房子公证给孩子是否有法律效力?
我想把房子公证给孩子,但是不太清楚这样做有没有法律效力。我担心万一之后出现什么问题,这份公证会不会不被认可。我就想了解下,从法律层面来说,房子公证给孩子到底有没有效呢?
展开


在探讨房子公证给孩子是否具有法律效力之前,我们先来了解一下房产公证的概念。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。简单来讲,就是让专业的公证机构来证明你对房子的一些处理行为是真实、合法的。 根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着,一般情况下,经过公证的内容会被法律认可,作为认定事实的依据。 当你把房子公证给孩子时,如果这个公证过程是符合法律规定的,也就是你是房子的合法所有权人,有权利对房子进行处分,并且在公证时是你的真实意思表示,没有受到欺诈、胁迫等情况,那么这份公证是具有法律效力的。它可以证明你有将房子给予孩子的意愿。 不过,需要注意的是,房产公证并不等同于房产过户。虽然公证赋予了这份赠与行为一定的证明力,但从物权的角度来说,房子的所有权转移是以登记为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,仅仅有公证,房子的所有权在法律上并没有真正转移到孩子名下。 如果之后出现纠纷,这份公证可以作为重要的证据,证明你曾经有将房子给孩子的意思。但如果想要确保孩子完全拥有房子的所有权,还需要按照规定办理房产过户手续。这样才能在法律上确保房子的物权真正归孩子所有。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




