question-icon 办房本算夫妻共同财产吗?

我和对象结婚后买了套房子,现在要办房本了,不知道这房子在办了房本之后会不会算作夫妻共同财产,毕竟涉及到很多权益问题,想问问法律上对于这种情况是怎么规定的。
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  • #夫妻财产
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要判断办房本后房子是否算夫妻共同财产,需要分多种情况来看。首先,我们得了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻双方结婚登记开始,到一方死亡或者离婚生效时结束。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,一般情况下,不管房本上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字,都属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间,夫妻双方的收入等通常都被视为共同财产,用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。比如夫妻双方婚后用共同的积蓄购买了一套房产,然后办理房本,这套房子就属于夫妻共同财产。 然而,如果是一方在婚前支付了全部房款,并且在婚后才办理房本,而且房本上只写了支付房款一方的名字,那么这套房子通常会被认定为该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。因为购房行为发生在婚前,是一方用自己的个人财产完成的交易。例如,一方在结婚前就全款买了一套房,婚后才拿到房本,房本上只有自己的名字,这种情况下房子就是个人财产。 另外,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资买房,房本只写了男方的名字,那这房子一般就属于男方个人财产。

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