房屋买卖合同是否有期限？

房屋买卖合同是否有期限需要分情况来看。

首先，从合同双方自主约定方面来说，合同是双方意思自治的体现。如果买卖双方在合同中明确约定了合同的有效期限，比如约定本合同自签订之日起一年内有效，那么在这个约定的期限内，合同具有法律效力，双方都要按照合同的条款履行各自的义务。一旦超过了这个约定的期限，合同的效力可能就会根据约定的情况发生变化，比如自动终止等。这种约定遵循了《中华人民共和国民法典》中关于合同自愿原则，即当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

其次，如果合同中没有约定有效期限。一般情况下，合同自成立时生效，并且在双方按照合同约定履行完各自的义务后，合同的权利义务关系终止。例如，卖方交付了房屋，买方支付了全部房款，并且完成了房屋产权的过户登记等手续，那么这个房屋买卖合同的主要目的就已经实现，合同的权利义务关系通常就会结束。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。同时，《民法典》第五百五十七条也规定了债权债务终止的情形，其中就包括债务已经履行等情况。

此外，在一些特殊情况下，即便合同没有约定有效期，也可能因为法定的事由导致合同失效。比如合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，当事人在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，一旦合同被撤销，就自始没有法律约束力。所以，房屋买卖合同是否有期限不能一概而论，要综合合同约定、履行情况以及法律规定等多方面因素来判断。