老公签署放弃产权是否有用？

我和老公婚后买了套房子，房产证上写的我俩名字。现在老公打算签署放弃产权的协议，我想知道这样做有没有用，在法律上是否能得到认可，以后要是有纠纷，这份协议能保障我的权益吗？

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#产权放弃

共1位律师解答

在回答老公签署放弃产权是否有用这个问题前，我们先来明确几个法律概念。产权是指对财产拥有的一系列权利，像占有、使用、收益和处分等权利。当老公签署放弃产权的文件时，从法律角度来看，这其实是一种对自己财产权利的处分行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。也就是说，如果老公是在自愿、真实意思表示的情况下签署放弃产权的协议，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这份协议在法律上是具有效力的。不过，签署了放弃产权的协议并不意味着产权就自动转移了。对于不动产，比如房屋，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，要想让老公放弃产权真正产生物权变动的效果，还需要到相关的不动产登记机构办理产权变更登记手续。如果只是签署了协议，但没有办理产权变更登记，虽然协议有效，但在对外的公示效力上可能存在问题。比如在涉及第三方的情况下，第三方可能并不知晓老公已经放弃产权，仍然会依据不动产登记簿上的记载来认定产权归属。所以，为了确保权益，及时办理产权变更登记是很重要的。

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