question-icon 房子给孩子继承需要交税吗?

我家里有套房子,想以后留给孩子,不知道这种房子继承的情况需不需要交税呢?我不太懂这方面的法律规定,就怕到时候有什么税务问题没处理好,想提前了解清楚,避免后续有麻烦。
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  • #房产继承税
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在我国,房子给孩子继承是否交税需要分情况来看。首先,对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承房产,是不需要缴纳契税的。依据是《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。这意味着,如果孩子是法定继承人,在继承房子时不用缴纳契税这笔较大的费用。 不过,在办理房产继承过程中,可能会涉及到一些其他的费用。比如,办理房产过户时需要进行房产评估,会产生一定的评估费用,评估费用通常按照房产价值的一定比例收取。还有可能会有一些公证费用,虽然不是强制要求公证,但如果选择公证继承,公证机构会根据房产价值等因素收取相应的公证费。 另外,如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,那就属于赠与行为,需要缴纳契税,契税税率一般在3% - 5%左右,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 总体而言,法定继承人继承房产时,契税这一主要税种是免征的,但办理过程中可能会存在其他少量费用。

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