question-icon 遗嘱继承的房产是否需要交税?

我家里老人立下遗嘱,将房产留给我。我想了解下,按照遗嘱继承这套房产的话,需不需要交税呢?要是交税的话,都有哪些税,大概要交多少呢?心里没底,所以来问问。
展开 view-more
  • #房产继承税
answer-icon 共1位律师解答

遗嘱继承的房产是否交税,需要分情况来看。下面为您详细介绍相关内容。 首先,关于契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说,如果您是法定继承人,通过遗嘱继承房产,是不用缴纳契税的。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,那就属于赠与行为,应征收契税。 其次,是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》,房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税,税率为万分之五。不过个人与电子商务经营者订立的电子订单等凭证有相关优惠政策,对于继承房产的印花税,在实际操作中一般会按照相关规定给予一定的减免或者优惠。 再者,对于增值税、个人所得税等,根据相关税收政策,房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税和个人所得税。 综上所述,遗嘱继承房产大部分情况下不需要缴纳契税、增值税和个人所得税,但可能会涉及印花税。不同地区可能在具体税收政策执行上存在一定差异,建议您在办理房产继承手续时,向当地税务部门进行详细咨询,以了解准确的纳税信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系