债务到期以房抵债是否可行？

债务到期以房抵债是可以的，但需要符合一定的条件和遵循相应的法律程序。

以房抵债在法律上属于代物清偿行为，简单来说，就是债权人与债务人之间原本存在金钱债务关系，到期后，债务人用房屋来替代原本的金钱给付义务，以此偿还债务。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。债务到期后，债权人和债务人可以就以房抵债事宜进行协商，如果双方达成一致意见，签订以房抵债协议，该协议在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，是合法有效的。

不过，在实际操作中需要注意几个关键问题。首先，房屋的产权必须清晰，债务人对该房屋拥有合法的处分权。如果房屋存在抵押、查封等权利受限的情况，可能会影响以房抵债的顺利进行。其次，要办理相应的房屋过户手续。只有完成过户，房屋的所有权才真正转移到债权人名下，债务才算是真正得到清偿。否则，债权人可能仅享有合同上的债权，而不具有房屋的物权。此外，如果涉及到多个债权人，以房抵债的行为可能会受到限制，要防止债务人通过以房抵债的方式损害其他债权人的利益。