租赁不签合同是否违法？
我最近租了个房子，房东说不用签合同，直接给钱住就行。我有点担心这样会不会有问题，想知道租赁不签合同在法律上是不是违法的，会有什么后果呢？
张凯执业律师
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在租赁关系中，不签合同并不一定违法，但会带来一些法律风险和不确定性。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限在六个月以下，不签订书面合同并不违反法律规定，口头约定的租赁协议同样具有法律效力。
然而，当租赁期限超过六个月时，法律要求签订书面合同。如果没有签订书面合同，只是口头约定，虽然租赁关系仍然成立，但会被视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这种情况下，双方的权利和义务不太明确，容易引发纠纷，比如租金调整、租赁期限变更、房屋维修责任等问题，可能因为没有书面约定而难以举证和解决。
所以，虽然租赁不签合同不一定违法，但为了保障双方的合法权益，避免日后可能产生的纠纷，建议在进行租赁活动时，尤其是租赁期限较长的情况下，签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务。