夫妻共同还房贷算共同财产吗？

在婚姻关系中，夫妻共同还房贷所涉及的房产是否属于共同财产，需要分情况来看。

首先，我们得明确共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产。

对于夫妻共同还房贷的房产，如果是婚后夫妻双方共同购买的房子，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为在婚姻期间，双方的收入等都属于共同财产范畴，用共同财产还房贷购买的房子自然也是共同财产。

要是房子是一方在婚前购买，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。那么，该房屋的产权仍归婚前购房一方，但婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就共同还贷部分和房屋增值部分获得补偿。这也是依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。