房东是否有义务修理热水器？

在租赁关系中，关于房东是否有义务修理热水器，需要分情况来看。首先，如果在签订的租赁合同中明确约定了房东负责维修屋内设施，包括热水器，那么房东就有按照合同约定进行维修的义务。这就好比两个人做了一个约定，既然约定好了一方要做某件事，那这一方就应该遵守约定去履行。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，要是合同有特别约定房东维修，房东就得修。

其次，如果合同中没有对热水器维修问题做出明确约定，一般情况下，根据法律规定，房东也有维修的义务。因为房东提供的租赁物要符合正常使用的状态，热水器作为房屋内的设施，属于租赁物的一部分。当它出现故障影响租客正常使用时，房东应当及时维修。不过，如果热水器的损坏是因为租客的故意或者重大过失造成的，比如租客人为破坏了热水器，那么此时维修义务可能就会转移到租客身上。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。所以，在没有特别约定且不是租客过错导致损坏的情况下，房东通常要承担维修热水器的责任。