租房期间换水龙头的费用由谁承担?

我租了个房子,水龙头坏了需要更换。我不知道这笔更换费用该我出,还是房东出。我不太了解这方面的法律规定,所以想问问在租房期间,换水龙头的费用到底由谁来承担呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房期间,更换水龙头费用由谁承担需要根据具体情况来判断。


首先我们要明确两个法律概念。正常使用损耗,指的是租客在按照房屋和设施的正常用途使用过程中,出现的不可避免的磨损和老化。比如水龙头因为长时间正常开关、水流冲刷等自然原因损坏,这就属于正常使用损耗。而人为损坏,是指租客因为故意或者不当使用,导致水龙头损坏。例如租客用力过猛拧坏水龙头,或者用不恰当的工具去操作水龙头等。


根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。如果水龙头的损坏是由于正常使用损耗造成的,那么通常情况下,房东有责任承担更换水龙头的费用。因为房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。


然而,如果水龙头的损坏是由于租客的人为原因造成的,那么根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。此时,租客就需要承担更换水龙头的费用。


另外,如果在签订租赁合同时,双方对水龙头等设施的维修和更换费用有明确的约定,那么就按照合同约定来执行。比如合同约定,在租赁期间内,所有小的设施维修费用都由租客承担,那么即使是正常使用损耗导致水龙头损坏,也可能需要租客出钱更换。所以,在遇到类似问题时,租客和房东首先可以查看租赁合同中的相关条款;如果合同没有约定,再根据损坏的原因来确定费用的承担方。双方也可以友好协商解决,以避免不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房一年后水龙头坏了由谁负责?

我租了套房子,住了一年,最近发现水龙头坏了。我不知道这种情况下,是该我这个租客负责维修,还是房东来承担维修责任。想了解下从法律角度,到底该谁负责处理这个水龙头的维修问题。

租房期间水龙头坏了应由谁负责维修?

我租了套房子,住了一段时间后水龙头坏了。我觉得这是正常使用损耗,应该房东修,但房东说我在用,得我修。我就想知道从法律角度,这维修责任到底该归谁啊?

租房期间修下水的费用由谁承担?

我租了套房子,最近发现下水道堵了需要维修。我不清楚这笔维修费用该我出还是房东出。我担心如果处理不好,会和房东产生纠纷,想了解下在法律上,租房期间修下水的费用到底该谁来承担呢?

租住期间水表坏了产生的费用由谁承担?

我租了一套房子,最近发现水表坏了,还产生了不少费用。我不清楚这费用该我出还是房东出,也不知道法律上对此是怎么规定的,希望了解一下相关的法律责任划分。

租的房子漏水产生的费用应由谁承担?

我租了套房子,最近发现房子漏水,维修和造成的其他损失产生了不少费用。我不太清楚这笔费用该我出还是房东出,所以想问问从法律角度来说,租的房子漏水产生的费用到底该由谁承担呢?

租房后灯坏了谁负责修理?

我租了套房子,住了一段时间后屋里的灯坏了。我不知道这该由我这个租客来修,还是房东负责修。想了解下在法律上,这种租房后灯坏了的情况到底该谁来承担修理责任呢?

租房期间电器坏了应该由谁负责?

我租的房子里电器坏了,和房东在维修责任上存在分歧。合同里没明确说这事儿,我也确定自己使用时没有故意损坏。现在不知道到底该我修还是房东修,想了解下具体的法律规定是怎样的。

租房期间水管坏了造成的损失由谁承担责任?

我租了套房子,最近水管突然坏了,水流到楼下把人家天花板泡坏了,楼下要求赔偿。我觉得这不是我的错,不应该我赔,但房东也不想负责。我就想知道,像这种租房期间水管坏了造成的损失,法律上到底该由谁来承担责任呢?

租户灯坏了该由谁负责?

我租了个房子,屋里有个灯坏了。我也不确定是我使用过程中坏的,还是本来就快坏了。现在我不知道这换灯的费用该我出,还是房东出,想了解下从法律角度到底该谁负责。

租房期间房子漏水责任由谁承担?

我租了套房子,住了没多久发现房子漏水,墙面都湿了。我不知道这种情况该我负责维修,还是房东负责。我担心自己贸然处理会花冤枉钱,想问问从法律角度看,租房期间房子漏水的责任到底该谁承担?

租房电灯坏了,维修费该由谁负责?

我租了套房子,住了一段时间后电灯坏了。我不知道这种情况下,电灯的维修费用是该我出,还是房东出。我想了解一下在法律上,对于租房期间电灯损坏维修费用的承担是怎么规定的,到底该谁来负责这笔费用呢?

租房易耗品坏了由谁负责?

我租了个房子,里面的一些易耗品,像灯泡、马桶刷之类的坏了。我不知道这些东西是该我租客出钱换,还是房东来负责更换。想问问从法律角度来看,租房易耗品坏了到底该谁负责呢?

租的房子灯坏了应该由谁来修?

我最近租了个房子,住进来没几天灯就坏了,我不太清楚这维修的事儿该怎么算。我想知道从法律角度讲,这种情况下到底是该房东负责修,还是得我自己去处理啊?我和房东签的合同里也没专门说灯坏了咋处理,就想了解下这方面的规定。

物业换水龙头是否还要收费?

家里水龙头坏了,叫物业来换,物业说要收费。我觉得物业费里应该包含这些服务,不应该再额外收费。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想知道物业换水龙头到底应不应该收费呢?

房东是否需要帮租户换灯?

我租了个房子,屋里有个灯坏了,我跟房东说让他帮忙换一下,他说这不是他的责任。我就想问问,从法律上来说,房东有没有义务帮租户换灯呢?

出租房屋家用电器坏了,该由谁负责维修呢?

我租的房子里的家用电器坏了,不知道该谁来修。合同里没写清楚家电维修责任归属,我也不是故意弄坏的,现在想知道这种情况下到底该房东修还是我自己修,还有相关的法律规定是怎样的。

租房期间家电坏了维修费该由谁承担?

我最近租了个房子,里面有一些家电。这几天用着用着发现有个家电坏了,我不确定这个维修费到底该我出还是房东出。我和房东签的合同里也没专门说家电维修这事儿。就想知道从法律角度,这维修费到底该谁拿呀?

租房期间电器坏了,维修费到底该由谁来承担呢?

我租的房子里电器坏了,现在不知道该谁出钱修。租赁合同里没写这方面内容,我也确定不是自己故意弄坏的,就是正常使用就坏了。我就想搞清楚这种情况下到底谁该承担维修费用,还有法律上是怎么规定的。

租房一年灯坏了由谁负责?

我租了个房子,租约是一年,现在住了一年灯坏了。我不知道这个灯坏了该我负责换,还是房东负责换。我不太了解这方面的法律规定,想知道在这种情况下,到底该谁承担换灯的责任呢?

租房灯泡坏了应该房东修吗?

我租的房子里灯泡坏了,现在不知道该谁来修。我担心自己修了房东不认,房东修又怕拖延时间。想知道具体在什么情况下该房东修,什么情况下得自己负责,还有相关法律是怎么规定的。