租赁合同是否属于有名合同?

我和别人签了份租赁合同,不太确定这种合同在法律上的性质。想知道租赁合同是不是属于有名合同,有名合同和其他合同有啥不一样的地方,搞清楚这个对我的合同有没有啥影响。
张凯执业律师
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有名合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。通俗来讲,就是法律专门对这类合同做了明确规定,给它们起了名字,还制定了相关的规矩。


在我国,《中华人民共和国民法典》对多种合同进行了明确规定,其中就包括租赁合同。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这表明,法律不仅给租赁合同明确了名字,还对其内涵和双方当事人的权利义务进行了规范。


有名合同的存在,对合同双方当事人来说具有重要意义。因为法律已经对这类合同制定了相应的规则,所以在签订和履行合同过程中,如果遇到问题,就可以直接依据这些法律规定来处理。对于租赁合同而言,如果出租人和承租人在履行合同过程中出现纠纷,比如租金支付、租赁物维修等问题,就可以按照《民法典》中关于租赁合同的相关规定来解决。


所以,从法律规定来看,租赁合同毫无疑问属于有名合同。它受到法律的特别规范和保护,合同双方应当依据法律规定和合同约定来行使权利、履行义务。

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