占房时是先通知再喷拆字吗?

我家房子好像要被占了,看到有人在附近房子上喷拆字,但没收到任何通知。想知道按法律规定,占房是不是应该先通知我们,然后才能在房子上喷拆字啊,我现在很担心后续的情况。
张凯执业律师
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在占房过程中是否先通知再喷拆字,其实并没有明确统一的法律条文对此作出严格顺序规定。不过从依法行政和保障公民合法权益的角度来看,一般应该先通知再进行后续动作。


占房往往涉及到房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。这意味着政府在进行房屋征收时,有义务将征收相关事宜告知被征收人,保障被征收人的知情权。


从合理合法的程序来说,通知被征收人是保障他们权益的重要环节。被征收人在知晓征收事项后,可以了解自己的权利和义务,对征收补偿方案等提出意见和建议。而在房屋上喷拆字通常是一种对外公示征收范围的直观方式。如果没有先通知就直接喷拆字,可能会让被征收人感到突然和不安,也不利于征收工作的顺利开展。


如果遇到没有通知就喷拆字的情况,被征收人可以主动向相关部门了解征收情况,要求其出示合法的征收文件等,以保障自己的合法权益不受侵害。

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