婚后一方还贷是否算共同财产？
我结婚后，房子是对方婚前买的，但婚后是我在还贷。我不太清楚这部分还贷款项以及房子增值部分到底算不算夫妻共同 财产，心里一直很没底，想知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚姻关系中，婚后一方还贷是否算共同财产需要分情况来看。
首先，我们要理解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
如果是婚后一方用自己的工资收入等进行还贷，而工资收入属于夫妻共同财产，那么实际上就是用夫妻共同财产在还贷。在这种情况下，婚后还贷部分及其对应的增值部分通常是算作夫妻共同财产的。比如，夫妻婚后，一方用自己每月的工资偿还婚前购买的房屋贷款，因为工资是夫妻共同财产，所以这部分还贷以及房子因为婚后共同还贷而增值的部分，双方都有份。
但如果一方能够证明用于还贷的资金是其婚前个人财产，并且与夫妻共同财产严格区分开来，那么这部分还贷就可能不算作夫妻共同财产。不过这种情况需要有充分的证据来证明，比如有明确的银行转账记录等能表明资金来源是婚前个人财产。
所以，婚后一方还贷是否算共同财产，关键要看还贷资金的来源是否属于夫妻共同财产。
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