question-icon 婚后一方还贷是否算共同财产?

我结婚后,房子是对方婚前买的,但婚后是我在还贷。我不太清楚这部分还贷款项以及房子增值部分到底算不算夫妻共同财产,心里一直很没底,想知道法律上是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

在婚姻关系中,婚后一方还贷是否算共同财产需要分情况来看。 首先,我们要理解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 如果是婚后一方用自己的工资收入等进行还贷,而工资收入属于夫妻共同财产,那么实际上就是用夫妻共同财产在还贷。在这种情况下,婚后还贷部分及其对应的增值部分通常是算作夫妻共同财产的。比如,夫妻婚后,一方用自己每月的工资偿还婚前购买的房屋贷款,因为工资是夫妻共同财产,所以这部分还贷以及房子因为婚后共同还贷而增值的部分,双方都有份。 但如果一方能够证明用于还贷的资金是其婚前个人财产,并且与夫妻共同财产严格区分开来,那么这部分还贷就可能不算作夫妻共同财产。不过这种情况需要有充分的证据来证明,比如有明确的银行转账记录等能表明资金来源是婚前个人财产。 所以,婚后一方还贷是否算共同财产,关键要看还贷资金的来源是否属于夫妻共同财产。

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