未成年人名下有房子，父母全款再买房算二套房吗？

要判断未成年人名下有房子，父母全款再买房是否算二套房，需要分情况来看。

首先，我们来明确一下“二套房”的概念。二套房是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下购买的第二套房产。这里的判断通常会综合考虑房屋登记情况和贷款情况等因素。

在房屋产权登记方面，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，房产的所有权以登记为准。如果未成年人名下已经登记有一套房产，从房屋产权的角度，家庭名下已经有一套房了。

对于是否算二套房，不同地区有不同的政策。一些地方是“认房不认贷”，只要在房屋产权登记系统中能查到家庭名下有一套房，那么父母再买房就会被认定为二套房。即使是全款购买，不涉及贷款，在房产交易时可能也会面临更高的契税等税费。例如，首套房契税可能在1% - 1.5%，而二套房契税可能达到3%。

还有一些地方实行“认房又认贷”政策，不仅要看家庭名下的房屋产权登记情况，还要看是否有过住房贷款记录。如果之前未成年子女名下的房子没有贷款记录，父母全款买房在这种情况下是否算二套房，就要看当地具体对房屋套数认定的细则。比如有的地方规定只要家庭名下有登记房产，不管有无贷款，再买都算二套；有的地方则会综合考虑贷款和实际居住等情况来判断。

所以，要确定父母全款再买房是否算二套房，建议向当地的房地产管理部门或者税务部门进行详细咨询，以了解当地具体的政策规定。