婚前付首付婚后共同还贷的房产属于共同财产吗？

在讨论婚前付首付婚后共同还贷的房产是否属于共同财产时，需要分情况来看。

首先，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

也就是说，如果是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在付首付一方名下。那么房子本身并不完全属于夫妻共同财产，房子的产权一般会判给登记方，但婚后共同还贷部分以及这部分对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，未获得房产的一方可以得到这部分的补偿。

举个例子，小张婚前付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子小李一起还贷。如果他们离婚，房子可能会判给小张，但小张需要对小李就婚后共同还贷部分以及这部分对应的房产增值给予补偿。

如果房产登记在夫妻双方名下，那么一般可以认定为夫妻共同财产。因为这种登记行为可以视为付首付一方对另一方的赠与，将对方也纳入了房产的共有人范围。