婚前的房子加上名字还算婚前财产吗,财产怎么算?

我有套房子是婚前买的,现在对象想让我加上他/她的名字。我有点犹豫,不知道加上名字后这房子还算不算我的婚前财产,要是以后有个什么事儿,这财产会怎么算啊,有没有懂法律的朋友给解答下。
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,我们先明确一下婚前财产和夫妻共同财产的概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻共同财产则是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻一方的婚前财产,为夫妻一方的个人财产。但如果一方在婚前房产上加上另一方的名字,在法律上通常会被视为一种赠与行为。一旦完成了房产的加名手续,该房产的所有权就会发生变化。


具体来说,如果婚前的房子加上了对方的名字,那么从法律意义上讲,该房产就不再仅仅属于婚前购买方的个人财产,而是变成了夫妻双方的共同财产。这意味着,在离婚分割财产时,双方都有权对该房产主张权利。


不过,在实际分割时,法院会综合考虑多种因素,比如双方对房产的出资情况、婚姻关系存续时间的长短、双方对家庭的贡献等。如果一方婚前支付了全部房款,只是出于某种原因加上了对方的名字,在分割时,可能会适当考虑婚前出资人的贡献,给予其适当多分。但如果双方婚后共同还贷,那么双方对房产的贡献就更为均衡,在分割时可能会按照平均分配或者根据具体情况进行合理分配。


所以,婚前房子加上对方名字后,一般会转变为夫妻共同财产,但在分割时会结合具体情况来确定各自的份额。

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