婚前房产证写了两个人的名字,婚后算婚前共同财产吗

我和对象在婚前买了套房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在想了解一下,这套房子在婚后到底算不算婚前共同财产啊?主要是想弄清楚以后万一涉及房产权益问题,该怎么界定 。
张凯执业律师
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首先,婚前房产证写了两个人的名字,婚后算共同财产,但不算婚前共同财产,而是婚后共同财产。


这里要先明白共同财产的概念,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间一起拥有的财产。


从法律规定来看,《民法典》第一千零六十二条明确指出,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚前房产证写两人名字,这种情况可以看作是一种赠与行为,双方都对该房产拥有权益。也就意味着,从法律角度,这套房子在婚后属于夫妻共同财产 。


如果以后涉及房产分割等情况,双方首先可以自行协商。要是协商不成,就由人民法院按照相关法律法规,以保护子女、女性及无过错方权益为原则进行判决。

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